Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kastani tn 12
Tartu linn, Kastani tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80471966) управляет 3-этажным кирпичным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 41 436 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KVKertu Valgeчлен правления8 лет 7 месяцев
- PLPilleriin Liivaчлен правления8 лет 7 месяцев
- SSSten Seppчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kastani tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич (126 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 19 909 € | 41 436 € | 11 120 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 537 € | 35 402 € | 16 840 € | 340 € |
| 2022 | 0 € | 15 645 € | 37 152 € | 24 162 € | 1 020 € |
| 2021 | 0 € | 18 863 € | 35 990 € | 33 602 € | 1 020 € |
| 2020 | 0 € | 23 271 € | 37 925 € | 14 015 € | 1 020 € |
| 2019 | 0 € | 12 349 € | 23 270 € | 22 520 € | 680 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, кирпич; товариществ: 126) долгосрочные обязательства есть у 43%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kastani tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tiigi tn 861965 г. · квартир: 15 | 2 535 € | 1 675 € | 2025 |
| B | Kastani tn 24a2004 г. · квартир: 36 | 0 € | 6 973 € | 2025 |
| B | Vanemuise tn 51 // 531977 г. · квартир: 8 | 26 204 € | 1 319 € | 2024 |
| C | Vanemuise tn 631977 г. · квартир: 16 | 31 407 € | 31 619 € | 2025 |
| C | Vanemuise tn 551977 г. · квартир: 13 | 7 465 € | 7 831 € | 2025 |
| – | Vanemuise tn 581977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 55квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Vanemuise tn 561977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 41 436 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kertu Valge, Pilleriin Liiva, Sten Sepp (правление с 20.03.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.