Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Katleri tn 25
Tallinn, Katleri tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80063374) управляет 10-этажным панельным домом 1991 года постройки на 108 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 73 €, денежные средства — 26 645 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 17 989 € до 43 084 € — обычно это признак реновации.
Правление
- MVMarika Vornikogloчлен правления8 лет 9 месяцев
- NZNatalia Zatõnaitšenkoчлен правления8 лет 3 месяца
- PTPavel Truninчлен правления5 лет 3 месяца
- RJRaissa Jakimovaчлен правления8 лет 3 месяца
- SKSergei Kraftчлен правления8 лет 9 месяцев
- TLToomas Leetsконтактное лицо2 годатакже: Mahtra tn 54
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 10
- Материал
- панель
- Квартир
- 108
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Katleri tn 25 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1986–1996, панель (202 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,49 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 25 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73 € | 16 840 € | 26 645 € | 94 648 € | 14 932 € |
| 2024 | 69 174 € | 16 790 € | 137 360 € | 85 438 € | 19 012 € |
| 2023 | 67 243 € | — | 113 205 € | 72 772 € | 25 327 € |
| 2022 | 70 471 € | — | 101 384 € | 61 044 € | 22 297 € |
| 2021 | 64 337 € | — | 85 786 € | 58 520 € | 21 908 € |
| 2020 | 43 084 € | — | 62 438 € | 56 926 € | 23 622 € |
| 2019 | 17 989 € | — | 36 375 € | 51 366 € | 19 857 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1986–1996, панель; товариществ: 202) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 725 €–2 725 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 500 € в месяц.
Маклеры района: Katleri · Цены на квартиры: Katleri
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Eduard VoronkovEduard Voronkov FIEквартир: 1
- Merike HeinsooMeriEstate OÜквартир: 1
- Stanislav KostõljovByPro OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Katleri tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Katleri tn 211994 г. · квартир: 45 | 21 744 € | 35 824 € | 2025 |
| C | Katleri tn 191990 г. · квартир: 60 | 57 920 € | 73 614 € | 2025 |
| D | Tondiraba tn 41991 г. · квартир: 89 | 71 637 € | 13 518 € | 2024 |
| B | Katleri tn 8квартир: 60 | 55 316 € | 35 455 € | 2025 |
| A | Tondiraba tn 61990 г. · квартир: 90 | 0 € | 70 630 € | 2025 |
| C | Katleri tn 111991 г. · квартир: 61 | 0 € | 30 164 € | 2025 |
| B | Paasiku tn 91994 г. · квартир: 45 | 0 € | 13 523 € | 2025 |
| C | Katleri tn 131991 г. · квартир: 60 | 51 006 € | 29 727 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 73 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 645 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 10.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marika Vornikoglo, Natalia Zatõnaitšenko, Pavel Trunin, Raissa Jakimova, Sergei Kraft (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.