Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kaunase pst 19
Tartu linn, Kaunase pst 19 korteriühistu (регистрационный код 80055386) управляет 5-этажным панельным домом 1978 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 70 980 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 25 865 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 60%.
Правление
- HIHeigo Intчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tamme tee 9
- HMHelje Meierчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMarten Pirtsчлен правления6 лет 5 месяцев
- ULUdo Laiusчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVVladimir Vlassovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Kortermaja on renoveeritud ja omab C-energiaklassi“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 02.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kaunase pst 19 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1973–1983, панель (116 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,62 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70 980 € | 23 918 € | 25 865 € | 19 710 € | 6 931 € |
| 2024 | 89 804 € | 24 176 € | 23 531 € | 15 154 € | 6 375 € |
| 2023 | 108 215 € | 23 148 € | 21 481 € | 15 365 € | 6 379 € |
| 2022 | 126 192 € | 25 818 € | 23 587 € | 18 622 € | 6 824 € |
| 2021 | 146 794 € | 20 360 € | 18 984 € | 13 706 € | 6 620 € |
| 2020 | 163 118 € | 19 108 € | 17 680 € | 13 863 € | 5 839 € |
| 2019 | 178 819 € | 18 140 € | 14 975 € | 13 692 € | 7 572 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 116) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 209 €–2 209 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–500 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaunase pst 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaunase pst 181978 г. · квартир: 30 | 0 € | 32 214 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 201979 г. · квартир: 45 | 0 € | 127 328 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 171979 г. · квартир: 60 | 111 087 € | 121 461 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 161978 г. · квартир: 75 | 0 € | 187 530 € | 2025 |
| D | Kaunase pst 15квартир: 45 | 560 169 € | 58 676 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1931995 г. · квартир: 72 | 0 € | 66 779 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1951987 г. · квартир: 72 | 0 € | 24 020 € | 2025 |
| B | Anne tn 871977 г. · квартир: 60 | 0 € | 29 374 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 70 980 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 25 865 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heigo Int, Helje Meier, Marten Pirts, Udo Laius, Vladimir Vlassov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.