Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kaunase pst 61
Tartu linn, Kaunase pst 61 korteriühistu (регистрационный код 80093323) управляет 5-этажным панельным домом 1995 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 17 260 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKaupo Kirsoчлен правления2 года 7 месяцев
- RPRainer Pärtelpoegчлен правления8 лет 9 месяцев
- SMSergei Menšeninчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kaunase pst 61 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1990–2000, панель (74 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 658 € | 17 260 € | 13 665 € | 9 539 € |
| 2024 | 0 € | 12 374 € | 9 853 € | 18 830 € | 9 298 € |
| 2023 | 0 € | 12 904 € | 9 558 € | 17 706 € | 9 091 € |
| 2022 | 0 € | 11 159 € | 8 164 € | 17 126 € | 8 415 € |
| 2021 | 0 € | 8 793 € | 6 805 € | 14 160 € | 7 451 € |
| 2020 | 0 € | 5 162 € | 3 746 € | 13 594 € | 6 649 € |
| 2019 | 0 € | 2 700 € | 907 € | 25 002 € | 6 085 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1990–2000, панель; товариществ: 74) долгосрочные обязательства есть у 34%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 790 €–1 790 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaunase pst 61 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaunase pst 601981 г. · квартир: 30 | 0 € | 30 236 € | 2024 |
| C | Kaunase pst 441984 г. · квартир: 30 | 54 000 € | 27 699 € | 2025 |
| A | Mõisavahe tn 11 // 12 // 131995 г. · квартир: 15 | 46 845 € | 16 752 € | 2025 |
| B | Mõisavahe tn 101995 г. · квартир: 30 | 0 € | 65 807 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 411980 г. · квартир: 30 | 953 € | 9 215 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 631981 г. · квартир: 30 | 0 € | 22 959 € | 2025 |
| E | Kaunase pst 591981 г. · квартир: 14 | 0 € | 11 425 € | 2024 |
| A | Kaunase pst 451995 г. · квартир: 15 | 0 € | 7 697 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 260 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaupo Kirso, Rainer Pärtelpoeg, Sergei Menšenin (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.