Квартирное товарищество · Kellamäe tn 4, Maardu linn
Квартирное товарищество Kellamäe tn 6
Maardu linn, Kellamäe tn 4, Kellamäe tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80166750) управляет 5-этажным панельным домом 1986 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 123 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJelena Smirnovaчлен правления2 года 4 месяца
- LKLilia Korpatšovaчлен правления8 лет 8 месяцев
- TKTamara Komashkoчлен правления2 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Kellamäe tn 4квартир: 45, Kellamäe tn 6квартир: 45
Сравнение с похожими домами: Maardu linn, построены в 1981–1991, панель (29 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 000 € | 7 123 € | 76 028 € | 36 783 € |
| 2024 | 0 € | 36 269 € | 23 420 € | 59 176 € | 39 325 € |
| 2023 | 0 € | 33 474 € | 20 073 € | 35 885 € | 36 466 € |
| 2022 | 0 € | 22 662 € | 22 114 € | 34 513 € | 34 579 € |
| 2021 | 0 € | 18 656 € | 33 548 € | 37 214 € | 29 868 € |
| 2020 | 0 € | 10 864 € | 27 304 € | 44 608 € | 26 916 € |
| 2019 | 0 € | 10 488 € | 15 915 € | 40 861 € | 25 205 € |
Среди похожих домов (Maardu linn, построены в 1981–1991, панель; товариществ: 29) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kellamäe tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kellamäe tn 81986 г. · квартир: 60 | 0 € | 42 961 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 21985 г. · квартир: 45 | 30 065 € | 12 138 € | 2025 |
| B | Kellamäe tn 101986 г. · квартир: 45 | 37 737 € | 34 354 € | 2025 |
| B | Kellamäe tn 121986 г. · квартир: 60 | 0 € | 27 295 € | 2025 |
| D | Nurga tn 71985 г. · квартир: 92 | 0 € | 4 586 € | 2025 |
| C | Kellamäe tn 141986 г. · квартир: 45 | 18 060 € | 19 740 € | 2025 |
| B | Nurga tn 111988 г. · квартир: 30 | 36 342 € | 41 983 € | 2025 |
| B | Nurga tn 41994 г. · квартир: 144 | 0 € | 42 674 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 123 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Smirnova, Lilia Korpatšova, Tamara Komashko (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.