Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kesk tn 34 // 34a
Tartu linn, Kesk tn 34 // 34a korteriühistu (регистрационный код 80430482) управляет 2-этажным деревянным домом 1947 года постройки на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 28 543 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MAMargot Arulaчлен правления5 лет 7 месяцев
- MAMerette Arulaчлен правления4 года
- RSRolan Sõroчлен правления6 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1947
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 11.02.2034
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Kesk tn 34квартир: 9, Kesk tn 34aквартир: 2
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 298 € | 28 543 € | 3 191 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 145 € | 22 497 € | 2 662 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 802 € | 15 433 € | 2 557 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8 649 € | 8 363 € | 2 100 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 630 € | 14 470 € | 1 408 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8 892 € | 8 699 € | 1 506 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 573 € | 3 243 € | 1 026 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1942–1952, дерево; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 34 // 34a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 191926 г. · квартир: 9 | 0 € | 5 244 € | 2025 |
| E | Kesk tn 30 // Õnne tn 17квартир: 19 | 127 028 € | 12 627 € | 2025 |
| – | Kesk tn 151910 г. · квартир: 9 | нет отчётов | ||
| – | Kuu tn 31977 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Õnne tn 19 // 19a1977 г. · квартир: 7 | 0 € | 5 394 € | 2025 |
| D | Kuu tn 81977 г. · квартир: 8 | 2 267 € | 3 128 € | 2025 |
| A | Kesk tn 131977 г. · квартир: 8 | 62 712 € | 9 122 € | 2025 |
| – | Õnne tn 14a1951 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 543 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1947 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margot Arula, Merette Arula, Rolan Sõro (правление с 31.01.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.