Квартирное товарищество · Ulila alevik, Elva vald
Квартирное товарищество Kesk tn 4
Elva vald, Ulila alevik, Kesk tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80442580) управляет 3-этажным кирпичным домом 1939 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 14 439 € (76 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 815 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 37%.
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Elva vald (125 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,66 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 65% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Elva vald — 0,67 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 439 € | 1 919 € | 1 815 € | 7 398 € | 0 € |
| 2024 | 16 012 € | 1 584 € | 696 € | 6 870 € | 0 € |
| 2023 | 17 459 € | 1 351 € | 259 € | 4 419 € | 0 € |
| 2022 | 20 058 € | 1 278 € | 446 € | 4 901 € | 0 € |
| 2021 | 20 150 € | 1 616 € | 781 € | 5 349 € | 0 € |
| 2020 | 21 567 € | 1 400 € | 381 € | 3 127 € | 0 € |
| 2019 | 22 917 € | 1 362 € | 401 € | 29 270 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Elva vald; товариществ: 125) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 77% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 6Ulila alevik1997 г. · квартир: 5 | 0 € | 587 € | 2025 |
| – | Kesk tn 9Ulila alevik1904 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Kesk tn 8Ulila alevik1904 г. · квартир: 13 | 0 € | 22 805 € | 2025 |
| – | Kesk tn 13Ulila alevik1947 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kesk tn 10Ulila alevik1974 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kesk tn 15Ulila alevik1939 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Kesk tn 14Ulila alevik, Kesk tn 121974 г. · квартир: 24 | 332 973 € | 29 442 € | 2025 |
| C | Kesk tn 16Ulila alevik1974 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 873 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 14 439 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 815 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1939 году, этажей: 3.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.