Квартирное товарищество · Sadala alevik, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Kesk tn 6
Jõgeva vald, Sadala alevik, Kesk tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80341956) управляет 3-этажным панельным домом 1982 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 122 380 € (146 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 100 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 30%.
Правление
- LALiana Antonчлен правления8 лет 9 месяцев
- RÕRaivo Õunapuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- SRSille Rumaskчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 06.05.2029
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1977–1987, панель (26 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,92 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 46 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 122 380 € | 596 € | 11 100 € | 7 869 € | 0 € |
| 2024 | 132 092 € | 1 145 € | 5 762 € | 9 796 € | 0 € |
| 2023 | 141 563 € | 1 870 € | 2 415 € | 9 424 € | 0 € |
| 2022 | 150 625 € | 600 € | 7 231 € | 9 294 € | 0 € |
| 2021 | 159 546 € | 753 € | 8 138 € | 9 772 € | 0 € |
| 2020 | 167 497 € | 528 € | 11 881 € | 720 € | 0 € |
| 2019 | 175 911 € | 1 081 € | 10 236 € | -4 400 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1977–1987, панель; товариществ: 26) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 73% из них. Медиана у домов с кредитом — 140 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kesk tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 4Sadala alevik1980 г. · квартир: 12 | 46 910 € | 10 673 € | 2024 |
| E | Kesk tn 8Sadala alevik1987 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 667 € | 2024 |
| – | Kesk tn 2Sadala alevik1976 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Suur tn 10 // TeenindushooneSadala alevik1989 г. · квартир: 5 | 0 € | 9 250 € | 2025 |
| D | Suur tn 6Sadala alevik1990 г. · квартир: 6 | 0 € | 8 785 € | 2025 |
| – | Kooli tn 11Sadala alevik1966 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Kooli tn 13Sadala alevik1970 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Suur tn 2Sadala alevik1921 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 122 380 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 100 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liana Anton, Raivo Õunapuu, Sille Rumask (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.