Квартирное товарищество · Ristipalo küla, Räpina vald
Квартирное товарищество Keskuse põik 6
Räpina vald, Ristipalo küla, Keskuse põik 6 korteriühistu (регистрационный код 80019901) управляет 4-этажным кирпичным домом 1989 года постройки на 21 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 33 997 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 32 094 €.
Правление
- KKKairit Kõivчлен правления7 лет 8 месяцев
- KKKarin Kallasчлен правления2 года 2 месяца
- MÄMarika Ääremaaчлен правления7 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 21
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Maja renoveeritakse ning peagi saab nautida kaunist ja kaasaegset elukeskkonda.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 25.08.2035
- G
- H
Страница дома: Keskuse põik 6 →
Сравнение с похожими домами: Räpina vald (79 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,41 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 21 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 997 € | 2 791 € | 32 094 € | 6 279 € | 0 € |
| 2024 | 22 201 € | 2 814 € | 25 510 € | 23 915 € | 0 € |
| 2023 | 29 911 € | 3 400 € | 7 168 € | 18 389 € | 0 € |
| 2022 | 35 042 € | 4 673 € | — | 4 105 € | 0 € |
| 2021 | 26 538 € | 6 804 € | — | 4 274 € | 0 € |
| 2020 | 18 176 € | 7 606 € | — | 4 513 € | 0 € |
| 2019 | 9 884 € | 3 996 € | — | 4 993 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald; товариществ: 79) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 23 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 352 €–352 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Birgit TruusLahe Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse põik 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Keskuse põik 4Ristipalo küla1984 г. · квартир: 21 | 34 613 € | 32 267 € | 2025 |
| – | Kuuse tee 3Ristipalo küla1967 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Keskuse tee 5Ristipalo küla1938 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kuuse tee 5Ristipalo küla1967 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 33 997 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 094 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kairit Kõiv, Karin Kallas, Marika Ääremaa (правление с 21.02.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.