Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Kevade tn 39
Viljandi linn, Kevade tn 39 korteriühistu (регистрационный код 80476395) управляет 2-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 13 331 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AVAnnela Virkusчлен правления1 год 1 месяцтакже: Reinu tee 12
- MNMargaret Neeringчлен правления1 год 5 месяцев
- MJMati Jefimovчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 09.10.2035
- H
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn, построены в 1962–1972, кирпич (25 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 157 € | 13 331 € | 11 551 € | 540 € |
| 2024 | 0 € | 14 129 € | 12 703 € | 5 597 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 862 € | 7 699 € | 21 125 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 677 € | 20 287 € | 2 087 € | — |
| 2021 | 0 € | 15 740 € | 15 184 € | 1 018 € | — |
| 2020 | 0 € | 10 862 € | 10 364 € | 1 567 € | — |
| 2019 | 0 € | 6 497 € | 6 025 € | 909 € | — |
Среди похожих домов (Viljandi linn, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 25) долгосрочные обязательства есть у 48%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 337 €–1 337 € за м².
Маклеры района: Viljandi · Цены на квартиры: Viljandi
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna Volmer RaudArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kevade tn 39 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kevade tn 371975 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 405 € | 2025 |
| E | Kevade tn 351967 г. · квартир: 12 | 262 717 € | 3 646 € | 2025 |
| C | Kevade tn 331975 г. · квартир: 12 | 0 € | 35 239 € | 2025 |
| C | Vene tn 251968 г. · квартир: 24 | 0 € | 20 016 € | 2025 |
| A | Vene tn 231999 г. · квартир: 12 | 12 756 € | 9 216 € | 2025 |
| C | Näituse põik 42023 г. · квартир: 6 | 0 € | 864 € | 2025 |
| D | Vene tn 211957 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 854 € | 2025 |
| – | Köstri tn 151914 г. · квартир: 7 | 0 € | 4 235 € | 2022 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 331 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Annela Virkus, Margaret Neering, Mati Jefimov (правление с 21.06.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.