Квартирное товарищество · Soinaste küla, Kambja vald
Квартирное товарищество Kevade tn 4
Kambja vald, Soinaste küla, Kevade tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80656335) управляет 2-этажным монолитным домом 2026 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — —. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RGRiivart Graubergчлен правления2 месяца
- SSSiim Sellikчлен правления9 месяцевтакже: Ermi tn 2, Nõlvakaare tn 9, Purde tn 19, Purde tn 21 + ещё 13
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2026
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
Сравнение с похожими домами: Kambja vald, построены в 2021–2031, монолитный железобетон (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Kambja vald, построены в 2021–2031, монолитный железобетон; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 13%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kevade tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kevade tn 2Soinaste küla2026 г. · квартир: 6 | 0 € | — | 2025 |
| A | Kevade tn 6Soinaste küla2026 г. · квартир: 6 | 0 € | — | 2025 |
| B | Kaasiku tn 44Ülenurme alevik, Kaasiku põik 1, Kaasiku põik 32017 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 241 € | 2025 |
| – | Kevade tn 5Soinaste külaквартир: 9 | нет отчётов | ||
| B | Kaasiku põik 4Ülenurme alevik, Kaasiku põik 22017 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 366 € | 2025 |
| – | Villa tn 4Ülenurme alevik, Villa tn 22020 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 430 € | 2023 |
| – | Kevade tn 7Soinaste külaквартир: 11 | нет отчётов | ||
| – | Kevade tn 9 // 11Soinaste külaквартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2026 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Riivart Grauberg, Siim Sellik (правление с 16.01.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2025–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.