Квартирное товарищество · Klooga alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Kivi tn 4
Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Kivi tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80184586) управляет 5-этажным блочным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 46 609 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAnatoli Semjonovчлен правления8 лет 9 месяцев
- MNMargarita Nasirovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- SASvetlana Arušanjanчлен правления8 лет 9 месяцев
- VSVyacheslav Sumachevчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 46 609 € | 66 106 € | 13 946 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 42 016 € | 69 663 € | 14 225 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 41 059 € | 62 097 € | 13 988 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 37 903 € | 58 917 € | 13 988 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 33 270 € | 56 556 € | 10 250 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 34 065 € | 50 697 € | 7 786 € |
| 2019 | 0 € | 7 590 € | 25 849 € | 57 580 € | 5 737 € |
Среди похожих домов (Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 42%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 820 €–820 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 330 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Fira YasinRomenal OÜквартир: 1
- Lilia LiivalehtLHL Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivi tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Liiva tn 3Klooga alevik1989 г. · квартир: 75 | 0 € | 87 936 € | 2025 |
| A | Kivi tn 3Klooga alevik1987 г. · квартир: 55 | 18 800 € | 13 958 € | 2024 |
| A | Saare tn 5Klooga alevik1961 г. · квартир: 75 | 0 € | 26 686 € | 2025 |
| D | Kivi tn 2Klooga alevik1947 г. · квартир: 27 | 10 474 € | 6 367 € | 2025 |
| A | Järve tee 6Klooga alevik1982 г. · квартир: 76 | 875 907 € | 51 424 € | 2025 |
| B | Liiva tn 7Klooga alevik1998 г. · квартир: 74 | 0 € | 69 483 € | 2025 |
| A | Järve tee 4Klooga alevik1987 г. · квартир: 75 | 0 € | 149 263 € | 2025 |
| – | Aedlinna tee 2Klooga alevik1947 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 385 € | 2020 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 46 609 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anatoli Semjonov, Margarita Nasirova, Svetlana Arušanjan, Vyacheslav Sumachev (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.