Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kivimurru tn 36
Tallinn, Kivimurru tn 36 korteriühistu (регистрационный код 80231080) управляет 3-этажным монолитным домом 1946 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 045 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KMKarmen Maria Kaevчлен правления5 месяцев
- STSten Tomingasчлен правления5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 26.05.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kivimurru tn 36 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 376 € | 1 045 € | 10 534 € | 2 761 € |
| 2024 | 0 € | 4 611 € | 2 099 € | 7 182 € | 1 527 € |
| 2023 | 0 € | 4 871 € | 1 815 € | 6 805 € | 3 505 € |
| 2022 | 0 € | 3 665 € | 1 799 € | 6 931 € | 4 094 € |
| 2021 | 0 € | 2 961 € | 1 028 € | 8 794 € | 4 038 € |
| 2020 | 0 € | 3 514 € | 2 533 € | 6 868 € | 4 013 € |
| 2019 | 0 € | 2 880 € | 2 059 € | 4 226 € | 3 298 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, монолитный железобетон; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 35%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 170 €–3 170 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 500 € в месяц.
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aljona TukiaAljona Tukia FIEквартир: 1
- Tene LinkCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivimurru tn 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kivimurru tn 381949 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 559 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 131970 г. · квартир: 90 | 0 € | 67 126 € | 2025 |
| A | Kivimurru tn 322006 г. · квартир: 11 | 0 € | 11 896 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 21936 г. · квартир: 15 | 37 805 € | 97 367 € | 2025 |
| D | Sikupilli tn 31958 г. · квартир: 88 | 0 € | 91 919 € | 2025 |
| C | Kivimurru tn 371951 г. · квартир: 12 | 14 308 € | 12 373 € | 2024 |
| B | Sikupilli tn 41947 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 296 € | 2025 |
| – | Katusepapi tn 381940 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 045 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Karmen Maria Kaev, Sten Tomingas (правление с 27.04.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.