Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kivinuka tn 8
Tallinn, Kivinuka tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80589544) управляет 3-этажным панельным домом 2021 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 820 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Lahendus+ OÜ.
- LOLahendus+ OÜуправляющий5 лет 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 02.04.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kivinuka tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2016–2026, панель (124 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 148 € | 4 820 € | 25 212 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 887 € | 2 521 € | 24 225 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 394 € | 936 € | 23 300 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 228 € | 978 € | 22 471 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 265 € | 1 015 € | 13 086 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2016–2026, панель; товариществ: 124) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kivinuka tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivinuka tn 102021 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 200 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 62020 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 266 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 122021 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 757 € | 2025 |
| B | Kivinuka tn 42020 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 981 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 142022 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 596 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 22020 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 698 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 162022 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 951 € | 2025 |
| B | Mäepealse tn 272020 г. · квартир: 24 | 0 € | 9 314 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 820 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Lahendus+ OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.