Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kodu tn 12
Tallinn, Kodu tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80528152) управляет 2-этажным деревянным домом 1930 года постройки на 3 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 146 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JLJaana Lisette Lutterчлен правления1 год 1 месяц
- RLRenee Laanчлен правления7 лет 11 месяцевтакже: Herne tn 14
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1930
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 3
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1925–1935, дерево (91 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 146 € | 650 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 248 € | 755 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 40 € | 681 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 2 € | 667 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 4 € | 376 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 63 € | 400 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 112 € | 800 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1925–1935, дерево; товариществ: 91) долгосрочные обязательства есть у 37%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kodu tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tare tn 51931 г. · квартир: 10 | 8 889 € | 7 907 € | 2025 |
| A | Kodu tn 161949 г. · квартир: 5 | 76 706 € | 15 079 € | 2025 |
| E | Tare tn 71936 г. · квартир: 9 | 0 € | 11 445 € | 2024 |
| – | Tare tn 101952 г. · квартир: 7 | 0 € | 43 005 € | 2023 |
| D | Kodu tn 181931 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 677 € | 2025 |
| – | Kodu tn 81940 г. · квартир: 4 | 0 € | 13 121 € | 2019 |
| – | Tare tn 141994 г. | 0 € | — | 2025 |
| A | Kauna tn 3a2019 г. · квартир: 2 | 0 € | 14 889 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 146 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1930 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaana Lisette Lutter, Renee Laan (правление с 21.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.