Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kodu tn 21
Tallinn, Kodu tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80573968) управляет 3-этажным бревенчатым домом 1946 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 4 034 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HTHenry Timbergчлен правления6 лет 9 месяцев
- LKLiina Kanarbikчлен правления6 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 3
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, бревно (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 4 851 € | 4 034 € | 1 275 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 356 € | 1 351 € | 7 499 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 396 € | 3 287 € | 1 260 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 226 € | 2 590 € | 2 548 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 621 € | 1 655 € | 2 877 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, бревно; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 3 841 €–3 841 € за м².
Маклеры района: Veerenni · Цены на квартиры: Veerenni
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Maris TämmoLumen Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kodu tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kodu tn 23 // Õilme tn 91946 г. · квартир: 10 | 0 € | 11 535 € | 2025 |
| E | Kodu tn 261933 г. · квартир: 11 | 205 832 € | 5 921 € | 2024 |
| D | Kauna tn 8 // Kodu tn 221931 г. · квартир: 13 | 0 € | 11 499 € | 2025 |
| C | Kauna tn 7 // Kodu tn 201927 г. · квартир: 13 | 0 € | 13 403 € | 2025 |
| – | Kodu tn 15квартир: 5 | нет отчётов | ||
| A | Õilme tn 51933 г. · квартир: 9 | 51 137 € | 3 458 € | 2025 |
| – | Kauna tn 41930 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| D | Kodu tn 181931 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 677 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 4 034 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Henry Timberg, Liina Kanarbik (правление с 02.01.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.