Квартирное товарищество · Kunda linn, Viru-Nigula vald
Квартирное товарищество Koidu tn 85
Viru-Nigula vald, Kunda linn, Koidu tn 85 korteriühistu (регистрационный код 80105181) управляет 5-этажным панельным домом 1987 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 86 223 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HMHilvar Mennikчлен правления5 лет 11 месяцевтакже: Kasemäe tn 13
- JPJüri Parovartчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Pargi tn 3
- SKSigrit Konstantinovaчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 16.08.2026
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Viru-Nigula vald, построены в 1982–1992 (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 101 706 € | 86 223 € | 26 549 € | 9 634 € |
| 2024 | 0 € | 99 070 € | 87 928 € | 23 315 € | 6 422 € |
| 2023 | 0 € | 96 767 € | 85 678 € | 16 970 € | 3 746 € |
| 2022 | 0 € | 20 618 € | 78 030 € | 7 489 € | 4 656 € |
| 2021 | 0 € | 9 037 € | 67 518 € | 16 635 € | 6 101 € |
| 2020 | 0 € | 6 124 € | 71 456 € | 15 624 € | 6 101 € |
| 2019 | 0 € | 6 372 € | 63 418 € | 14 844 € | 6 101 € |
Среди похожих домов (Viru-Nigula vald, построены в 1982–1992; товариществ: 23) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 474 €–719 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrus IlvesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Kertin KirsiPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidu tn 85 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Mäe tn 22Kunda linn1983 г. · квартир: 60 | 0 € | 84 683 € | 2025 |
| B | Koidu tn 83Kunda linn1987 г. · квартир: 60 | 0 € | 46 733 € | 2025 |
| D | Koidu tn 87Kunda linn1991 г. · квартир: 60 | 0 € | 41 654 € | 2025 |
| A | Mäe tn 18Kunda linn1981 г. · квартир: 60 | 465 469 € | 24 205 € | 2025 |
| B | Mäe tn 20Kunda linn1983 г. · квартир: 60 | 43 605 € | 61 041 € | 2025 |
| B | Mäe tn 16Kunda linn1980 г. · квартир: 60 | 0 € | 58 675 € | 2025 |
| C | Koidu tn 81Kunda linn1990 г. · квартир: 60 | 0 € | 66 556 € | 2025 |
| C | Mäe tn 14Kunda linn1978 г. · квартир: 60 | 12 794 € | 41 319 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 86 223 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Hilvar Mennik, Jüri Parovart, Sigrit Konstantinova (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.