Квартирное товарищество · Veibri küla, Luunja vald
Квартирное товарищество Koidutähe tee 60
Luunja vald, Veibri küla, Koidutähe tee 60 korteriühistu (регистрационный код 80425143) управляет 3-этажным панельным домом 2017 года постройки на 27 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 036 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DVDmitri Vassiljevчлен правления4 месяца
- JNJane Normannчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 27
- Отопление
- печное
Дома товарищества (2)
Koidutähe tee 60квартир: 27, Koidutähe tee 60квартир: 27
Сравнение с похожими домами: Luunja vald, построены в 2012–2022 (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 008 € | 20 036 € | 12 251 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 571 € | 16 075 € | 14 486 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 545 € | 11 009 € | 10 993 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6 346 € | 5 633 € | 9 155 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 476 € | 4 210 € | 13 089 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6 804 € | 5 712 € | 9 952 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 366 € | 4 392 € | 9 202 € | 0 € |
Среди похожих домов (Luunja vald, построены в 2012–2022; товариществ: 28) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 400 €–550 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koidutähe tee 60 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Koidutähe tee 75Veibri küla2019 г. · квартир: 27 | 0 € | 16 622 € | 2025 |
| B | Koidutähe tee 58Veibri küla2008 г. · квартир: 27 | 0 € | 34 421 € | 2025 |
| B | Koidutähe tee 56Veibri küla2007 г. · квартир: 17 | 7 309 € | 9 298 € | 2024 |
| – | Jaanilille tee 1bVeibri küla2020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kesakanni tee 79Veibri küla2009 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Jaanilille tee 1aVeibri küla2007 г. · квартир: 17 | 0 € | 8 986 € | 2025 |
| – | Lillevälja tee 17Veibri küla2010 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Aruheina tee 2Veibri küla2019 г. · квартир: 10 | 0 € | 5 163 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 036 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Dmitri Vassiljev, Jane Normann (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.