Квартирное товарищество · Vägari küla, Põltsamaa vald
Квартирное товарищество Kooli tee 2
Põltsamaa vald, Vägari küla, Kooli tee 2 korteriühistu (регистрационный код 80429941) управляет 3-этажным блочным домом 1987 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 24 956 € (22 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 152 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 52 329 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
- BHBRP Haldus OÜуправляющий5 лет 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 16.10.2034
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Põltsamaa vald, построены в 1982–1992, блок (29 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,40 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24 956 € | 30 828 € | 22 152 € | 21 100 € | 0 € |
| 2024 | 31 313 € | 26 705 € | 15 441 € | 36 693 € | 0 € |
| 2023 | 37 006 € | 38 358 € | 29 111 € | 14 005 € | 0 € |
| 2022 | 41 517 € | 29 957 € | 16 781 € | 14 117 € | 0 € |
| 2021 | 47 028 € | 20 175 € | 9 548 € | 13 476 € | 0 € |
| 2020 | 52 329 € | 23 132 € | 13 360 € | 77 815 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 955 € | 10 352 € | 3 336 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põltsamaa vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 29) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tee 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Põdra tee 5Vägari küla1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Kooli tee 4Vägari küla1993 г. · квартир: 20 | 0 € | 11 836 € | 2025 |
| – | Põdra tee 6Vägari küla1963 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Põdra tee 8Vägari küla1971 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Põdra tee 4Vägari küla1971 г. · квартир: 12 | 0 € | 9 249 € | 2025 |
| D | Põdra tee 2Vägari küla1971 г. · квартир: 11 | 0 € | 1 833 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 24 956 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 152 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет BRP Haldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.