Квартирное товарищество · Linnamäe küla, Lääne-Nigula vald
Квартирное товарищество Kooli tee 5
Lääne-Nigula vald, Linnamäe küla, Kooli tee 5 korteriühistu (регистрационный код 80349745) управляет 2-этажным блочным домом 1976 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 323 431 € (289 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 556 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 323 431 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKaisa Klopmanчлен правления4 года 6 месяцев
- MKMarian Kukkчлен правления4 года 6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 29.09.2027
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Nigula vald, построены в 1971–1981, блок (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 323 431 € | 18 717 € | 8 556 € | 383 898 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 599 € | 28 098 € | 4 085 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 367 € | 22 186 € | 4 271 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 235 € | 17 402 € | 3 699 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 20 370 € | 12 637 € | 2 608 € | 978 € |
| 2020 | 5 250 € | 19 535 € | 10 129 € | 2 887 € | 1 072 € |
| 2019 | 12 907 € | 17 409 € | 7 184 € | 2 993 € | 424 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Nigula vald, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 761 €–761 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Lilia LiivalehtLHL Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tee 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kooli tee 4Linnamäe küla1979 г. · квартир: 18 | 63 892 € | 67 636 € | 2025 |
| C | Kooli tee 7Linnamäe küla1990 г. · квартир: 24 | 59 066 € | 20 232 € | 2025 |
| B | Kooli tee 6Linnamäe küla1979 г. · квартир: 18 | 533 742 € | 54 781 € | 2025 |
| B | Kooli tee 8Linnamäe küla1985 г. · квартир: 24 | 577 480 € | 3 380 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 323 431 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 556 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaisa Klopman, Marian Kukk (правление с 06.04.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.