Квартирное товарищество · Tootsi alev, Põhja-Pärnumaa vald
Квартирное товарищество Kooli tn 11
Põhja-Pärnumaa vald, Tootsi alev, Kooli tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80108585) управляет 2-этажным кирпичным домом 2000 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 31 403 € (51 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 310 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 40%.
Правление
- ANAsta Naelчлен правления8 лет 9 месяцев
- AKAve Kutsarчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2000
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on soojustatud PUR-vahuga moodsa süstimistehnoloogia abil“ · объявления 1 квартиры
- „on uue keskküttesüsteemiga kivimaja“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Põhja-Pärnumaa vald (129 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põhja-Pärnumaa vald — 0,44 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 403 € | 1 991 € | 3 310 € | 8 901 € | 0 € |
| 2024 | 35 220 € | 1 847 € | 3 022 € | 13 782 € | 0 € |
| 2023 | 38 611 € | 2 009 € | 2 332 € | 11 220 € | 0 € |
| 2022 | 41 875 € | 1 550 € | 6 530 € | 8 901 € | 0 € |
| 2021 | 45 486 € | 1 684 € | 5 563 € | 8 901 € | 0 € |
| 2020 | 49 032 € | 1 320 € | 3 398 € | 7 664 € | 0 € |
| 2019 | 52 461 € | 1 516 € | 6 367 € | 7 417 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põhja-Pärnumaa vald; товариществ: 129) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 84% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 258 €–1 193 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 415 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Annely SaikKV Agent OÜквартир: 1
- Argo VõigemastPärnu Kinnisvaraквартир: 1
- Elo PestiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Feliks KrappKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Melissa AaslaidKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kooli tn 9Tootsi alev2000 г. · квартир: 12 | 0 € | 1 235 € | 2025 |
| B | Kooli tn 13Tootsi alev2000 г. · квартир: 16 | 0 € | 3 977 € | 2025 |
| C | Kooli tn 12Tootsi alev1974 г. · квартир: 18 | 0 € | 28 098 € | 2025 |
| D | Kooli tn 5Tootsi alev1956 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 774 € | 2025 |
| D | Kooli tn 14Tootsi alev1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 834 € | 2025 |
| B | Kooli tn 3Tootsi alev2000 г. · квартир: 16 | 0 € | 2 054 € | 2025 |
| C | Tuleviku tn 2Tootsi alev1960 г. · квартир: 24 | 543 € | 707 € | 2025 |
| B | Kooli tn 16Tootsi alev1977 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 522 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 31 403 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 310 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2000 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Asta Nael, Ave Kutsar (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.