Квартирное товарищество · Kehra linn, Anija vald
Квартирное товарищество Kooli tn 6
Anija vald, Kehra linn, Kooli tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80390452) управляет 4-этажным кирпичным домом 1972 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 99 580 € (48 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 672 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 31%.
Правление
- ANAnne Neemeчлен правления8 лет 9 месяцев
- NRNatalja Rjazantsevaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 44
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Anija vald, построены в 1967–1977 (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 81% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Anija vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99 580 € | 21 826 € | 7 672 € | 56 410 € | 0 € |
| 2024 | 130 947 € | 13 585 € | 28 466 € | 26 348 € | 200 € |
| 2023 | 127 212 € | 12 968 € | 17 670 € | 27 741 € | 1 766 € |
| 2022 | 131 082 € | 12 577 € | 17 127 € | 27 443 € | 4 859 € |
| 2021 | 137 549 € | 13 227 € | 18 894 € | 22 946 € | 4 268 € |
| 2020 | 139 233 € | 12 085 € | 14 823 € | 22 570 € | 3 701 € |
| 2019 | 144 047 € | 11 307 € | 11 640 € | 26 940 € | 3 711 € |
По сравнению с похожими домами (Anija vald, построены в 1967–1977; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 20% из них. Медиана у домов с кредитом — 103 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kooli tn 8aKehra linn1973 г. · квартир: 44 | 138 251 € | 45 594 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8Kehra linn1971 г. · квартир: 44 | 0 € | 129 354 € | 2025 |
| A | Kooli tn 2Kehra linn1986 г. · квартир: 60 | 99 990 € | 20 403 € | 2025 |
| C | Kooli tn 4Kehra linn1983 г. · квартир: 60 | 134 765 € | 136 393 € | 2025 |
| C | Kooli tn 2aKehra linn1987 г. · квартир: 60 | 125 786 € | 131 297 € | 2025 |
| B | Kooli tn 10aKehra linn1981 г. · квартир: 40 | 178 273 € | 12 217 € | 2025 |
| C | Spordi tn 5Kehra linn1959 г. · квартир: 12 | 57 035 € | 8 216 € | 2025 |
| D | Kose mnt 4Kehra linn1983 г. · квартир: 63 | 0 € | 43 693 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 99 580 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 672 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Neeme, Natalja Rjazantseva (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.