Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Kooli tn 7 // 7a
Haapsalu linn, Kooli tn 7 // 7a korteriühistu (регистрационный код 80474675) управляет 2-этажным деревянным домом 1983 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 142 197 € (654 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 312 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 142 197 € — обычно это признак реновации.
Правление
- HPHelen Pahapillчлен правления8 лет 4 месяцатакже: Graniidi tn 9a
- MPMartin Pauksonчлен правления3 года 7 месяцевтакже: Rüütli tn 1
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 5
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1978–1988 (59 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 142 197 € | 10 478 € | 2 312 € | 239 385 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 30 733 € | 29 889 € | 1 727 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 21 956 € | 21 178 € | 1 586 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 986 € | 12 315 € | 8 896 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 510 € | 7 507 € | 4 417 € | — |
| 2019 | 0 € | 6 114 € | 4 117 € | 2 960 € | — |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1978–1988; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 49 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kooli tn 7 // 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Rüütli tn 11961 г. · квартир: 4 | 0 € | 486 € | 2025 |
| D | Rüütli tn 31860 г. · квартир: 8 | 0 € | 15 021 € | 2025 |
| C | Kooli tn 31947 г. · квартир: 5 | 0 € | 13 453 € | 2025 |
| C | Vee tn 51961 г. · квартир: 7 | 0 € | 1 617 € | 2025 |
| – | Linda tn 32024 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Jaani tn 42002 г. · квартир: 22 | 0 € | 2 537 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 41900 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 154 € | 2025 |
| C | Kooli tn 11961 г. · квартир: 7 | 68 632 € | 1 145 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 142 197 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 2 312 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Pahapill, Martin Paukson (правление с 01.06.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.