Квартирное товарищество · Koosa küla, Peipsiääre vald
Квартирное товарищество Koosa 17
Peipsiääre vald, Koosa küla, Koosa 17 korteriühistu (регистрационный код 80310140) управляет 3-этажным блочным домом 1969 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 25 218 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 804 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 65%.
Правление
- AAAin Augjärvчлен правления8 лет 9 месяцев
- HKHeiki Koortчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Koosa 20, Koosa 4, Peipsiääre vald, Koosa küla, Sooääre, Peipsiääre vald, Koosa küla, Veesoone + ещё 2
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Peipsiääre vald (38 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,43 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 22 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 218 € | 34 905 € | 4 804 € | 13 720 € | 0 € |
| 2024 | 34 115 € | 26 667 € | 11 263 € | 13 680 € | 0 € |
| 2023 | 41 327 € | 18 942 € | 5 908 € | 13 965 € | 0 € |
| 2022 | 49 527 € | 11 891 € | 3 985 € | 12 550 € | 0 € |
| 2021 | 57 408 € | 8 467 € | 2 027 € | 12 560 € | 0 € |
| 2020 | 64 976 € | 21 992 € | 2 192 € | 12 580 € | 0 € |
| 2019 | 73 030 € | 18 348 € | 5 128 € | 1 537 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Peipsiääre vald; товариществ: 38) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 14 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Koosa 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Peipsiääre vald, Koosa küla, Sooääre korteriühistu1986 г. · квартир: 24 | 0 € | 15 806 € | 2025 |
| C | Koosa 18Koosa küla1980 г. · квартир: 26 | 0 € | 48 397 € | 2025 |
| B | Koosa 20Koosa küla1989 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 961 € | 2025 |
| C | Peipsiääre vald, Koosa küla, Veesoone korteriühistu1947 г. · квартир: 18 | 445 294 € | 10 295 € | 2025 |
| C | Koosa 4Koosa küla1947 г. · квартир: 8 | 0 € | 18 888 € | 2025 |
| D | Koosa 5Koosa küla1947 г. · квартир: 8 | 5 793 € | 18 879 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 25 218 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 804 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ain Augjärv, Heiki Koort (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.