Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kopli tn 67
Tallinn, Kopli tn 67 korteriühistu (регистрационный код 80049457) управляет 3-этажным кирпичным домом 1926 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 218 374 € (219 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 904 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 70 744 € до 171 352 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AGAulis Günninenчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Männimetsa tee 4
- LVLiina Vainoчлен правления5 лет
- MNMartin Noorväliчлен правления5 лет
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1926
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1921–1931, кирпич (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,26 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 63 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 92% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2040 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 218 374 € | 30 231 € | 6 904 € | 20 640 € | 4 859 € |
| 2024 | 234 724 € | 26 991 € | 7 657 € | 23 881 € | 4 436 € |
| 2023 | 248 489 € | 24 338 € | 5 730 € | 114 305 € | 3 151 € |
| 2022 | 171 352 € | 19 779 € | 3 953 € | 122 729 € | 0 € |
| 2021 | 70 744 € | 17 104 € | 2 426 € | 11 890 € | 0 € |
| 2020 | 77 301 € | 13 395 € | 3 265 € | 16 688 € | 0 € |
| 2019 | 83 691 € | 17 788 € | 7 086 € | 12 408 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1921–1931, кирпич; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 42 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kopli tn 67 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Sõle tn 821953 г. · квартир: 26 | 115 263 € | 7 428 € | 2025 |
| C | Lõime tn 41954 г. · квартир: 18 | 81 911 € | 1 203 € | 2025 |
| B | Lõime tn 31946 г. · квартир: 8 | 3 499 € | 21 877 € | 2025 |
| B | Sõle tn 801953 г. · квартир: 18 | 41 242 € | 7 755 € | 2025 |
| B | Sõle tn 791961 г. · квартир: 32 | 0 € | 17 336 € | 2025 |
| C | Lõime tn 61955 г. · квартир: 18 | 0 € | 18 466 € | 2025 |
| – | Lõime tn 51946 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 049 € | 2022 |
| D | Puuvilla tn 321953 г. · квартир: 8 | 0 € | 24 977 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 218 374 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 904 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1926 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aulis Günninen, Liina Vaino, Martin Noorväli (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.