Квартирное товарищество · Narva-Jõesuu linn
Квартирное товарищество Kudruküla tn 10a
Narva-Jõesuu linn, Kudruküla tn 10a korteriühistu (регистрационный код 80236294) управляет 3-этажным панельным домом 1986 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 373 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MKMihhail Kuzminчлен правления8 лет 9 месяцев
- SPSergey Panichevчлен правления8 лет 9 месяцев
- VIVladislav Iljinчлен правления1 год 7 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1986
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kudruküla tn 10a →
Сравнение с похожими домами: Narva-Jõesuu linn, построены в 1981–1991 (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 312 € | 7 373 € | 9 710 € | 1 708 € |
| 2024 | 4 450 € | 7 239 € | 6 284 € | 5 171 € | 0 € |
| 2023 | 9 355 € | 6 633 € | 6 278 € | 3 891 € | 0 € |
| 2022 | 13 683 € | 6 495 € | 6 863 € | 4 470 € | 0 € |
| 2021 | 17 074 € | 7 212 € | 6 889 € | 3 624 € | 0 € |
| 2020 | 21 838 € | 6 239 € | 6 509 € | 9 891 € | 0 € |
| 2019 | 27 326 € | 6 118 € | 6 804 € | 11 579 € | 0 € |
Среди похожих домов (Narva-Jõesuu linn, построены в 1981–1991; товариществ: 24) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 163 €–1 163 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 400 € в месяц.
Маклеры района: Narva-Jõesuu · Цены на квартиры: Narva-Jõesuu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
- Sergei GorlatšTrianon OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kudruküla tn 10a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Karja tn 26aквартир: 9 | 0 € | 11 € | 2025 |
| C | Karja tn 17aKarja tn 171984 г. · квартир: 60 | 0 € | 38 609 € | 2025 |
| – | Kudruküla tn 92006 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Kesk tn 101977 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 401 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 131988 г. · квартир: 36 | 0 € | 1 704 € | 2025 |
| – | Kesk tn 221940 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Karja tn 261988 г. · квартир: 40 | 0 € | 12 733 € | 2025 |
| – | Kesk tn 241953 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 373 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1986 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mihhail Kuzmin, Sergey Panichev, Vladislav Iljin (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.