Квартирное товарищество · Orissaare alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Kuivastu põik 4
Saaremaa vald, Orissaare alevik, Kuivastu põik 4 korteriühistu (регистрационный код 80094535) управляет 3-этажным блочным домом 1982 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 284 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KKKatrin Kirsчлен правления8 лет 9 месяцев
- KPKoidu Priiчлен правления8 лет 9 месяцев
- LALia Alasчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kuivastu põik 4 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1977–1987, блок (38 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 378 € | 1 284 € | 3 540 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 330 € | 1 666 € | 3 396 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 685 € | 2 416 € | 3 514 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 718 € | 3 956 € | 3 512 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 374 € | 5 286 € | 3 398 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1 901 € | 6 689 € | 3 368 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 862 € | 6 652 € | 3 307 € | 0 € |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1977–1987, блок; товариществ: 38) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 977 €–977 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Tarvo TavastPlus Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuivastu põik 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kuivastu põik 7Orissaare alevik1983 г. · квартир: 18 | 0 € | 12 160 € | 2025 |
| D | Kuivastu põik 3Orissaare alevik1976 г. · квартир: 18 | 0 € | 26 360 € | 2025 |
| D | Kuivastu põik 2Orissaare alevik1967 г. · квартир: 12 | 4 274 € | 6 195 € | 2025 |
| A | Kuivastu põik 6Orissaare alevik, Kuivastu mnt 13a1995 г. · квартир: 18 | 0 € | 48 632 € | 2025 |
| C | Kuivastu põik 1Orissaare alevik1998 г. · квартир: 18 | 0 € | 7 847 € | 2025 |
| – | Kuivastu mnt 17Orissaare alevik1964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Nurga tn 3Orissaare alevik1983 г. · квартир: 10 | нет отчётов | ||
| – | Nurga tn 7Orissaare alevik1976 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 284 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Katrin Kirs, Koidu Prii, Lia Alas (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.