Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kuklase tn 14
Tallinn, Kuklase tn 14 korteriühistu (регистрационный код 80268998) управляет 8-этажным панельным домом 2007 года постройки на 97 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 70 770 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EPErko Püiчлен правления8 лет 9 месяцев
- IHIndrek Heinчлен правления8 лет 9 месяцев
- RBRene Berezinчлен правления2 года 5 месяцев
- UPUrmas Palsiчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Raua tn 29, Tulika tn 66, Uus tn 22
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 8
- Материал
- панель
- Квартир
- 97
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kuklase tn 14 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, панель (111 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 66 185 € | 70 770 € | 92 652 € | 46 596 € |
| 2024 | 0 € | 48 701 € | 45 629 € | 80 276 € | 44 415 € |
| 2023 | 0 € | 46 766 € | 47 307 € | 65 330 € | 39 514 € |
| 2022 | 0 € | 37 079 € | 35 787 € | 60 370 € | 35 585 € |
| 2021 | 0 € | 26 938 € | 26 355 € | 84 626 € | 31 730 € |
| 2020 | 0 € | 25 434 € | 34 982 € | 55 379 € | 31 508 € |
| 2019 | 0 € | 11 196 € | 20 260 € | 141 135 € | 29 794 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 111) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 5, запрашиваемая цена 3 357 €–4 348 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 530 €–650 € в месяц.
Маклеры района: Sääse · Цены на квартиры: Sääse
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Joshua James ViinalassArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 2
- Allen TalvisteArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Ingmar SaksingLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
- Ivo LähkerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Jevgeni SemjonovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Mariliin AarendElamus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuklase tn 14 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kiili tn 111985 г. · квартир: 72 | 0 € | 57 106 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 151970 г. · квартир: 60 | 0 € | 13 043 € | 2025 |
| B | Kuklase tn 16 // 182017 г. · квартир: 84 | 0 € | 36 050 € | 2024 |
| B | Sipelga tn 82008 г. · квартир: 69 | 0 € | 56 350 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 121969 г. · квартир: 60 | 0 € | 44 512 € | 2025 |
| C | Kiili tn 201988 г. · квартир: 72 | 0 € | 108 522 € | 2025 |
| C | Sipelga tn 62008 г. · квартир: 56 | 12 086 € | 25 993 € | 2024 |
| – | A. H. Tammsaare tee 86 | 0 € | 7 275 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 70 770 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 8.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erko Püi, Indrek Hein, Rene Berezin, Urmas Palsi (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.