Квартирное товарищество · Kangru alevik, Kiili vald
Квартирное товарищество Kullerkupu põik 11
Kiili vald, Kangru alevik, Kullerkupu põik 11 korteriühistu (регистрационный код 80400481) управляет 2-этажным блочным домом 1995 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 48 728 € (97 € на м² площади квартир), денежные средства — 9 402 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 28%.
Правление
- JKJelena Kukanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JGJulia Gitta Grinekчлен правления9 месяцев
- TOTarmo Oksчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kullerkupu põik 11 →
Сравнение с похожими домами: Kiili vald (69 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,76 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 74% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 728 € | 17 588 € | 9 402 € | 4 733 € | 0 € |
| 2024 | 56 381 € | 11 455 € | 5 426 € | 13 184 € | 0 € |
| 2023 | 48 496 € | 14 319 € | 10 922 € | 5 070 € | 0 € |
| 2022 | 53 051 € | 11 850 € | 8 008 € | 3 549 € | 0 € |
| 2021 | 57 564 € | 10 941 € | 7 348 € | 3 975 € | 0 € |
| 2020 | 62 605 € | 9 121 € | 5 689 € | 3 612 € | 0 € |
| 2019 | 67 486 € | 7 508 € | 2 980 € | 5 572 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kiili vald; товариществ: 69) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kullerkupu põik 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kullerkupu põik 9Kangru alevik1995 г. · квартир: 10 | 0 € | 3 314 € | 2024 |
| – | Kullerkupu põik 7Kangru alevik1995 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Kullerkupu tn 13Kangru alevik2014 г. · квартир: 10 | 0 € | 7 464 € | 2024 |
| – | Rukkilille tn 5Kangru alevik2007 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 335 € | 2020 |
| A | Kullerkupu tn 9Kangru alevik, Kullerkupu tn 112008 г. · квартир: 6 | 0 € | 28 848 € | 2025 |
| – | Karukella tn 5Kangru alevik2006 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rukkilille tn 8Kangru alevik2005 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rukkilille tn 7Kangru alevik2008 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 48 728 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 402 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jelena Kukanova, Julia Gitta Grinek, Tarmo Oks (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.