Korteriühistu · Kangru alevik, Kiili vald
Kullerkupu põik 11 korteriühistu
Kiili vald, Kangru alevik, Kullerkupu põik 11 korteriühistu (registrikood 80400481) haldab 1995. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 48 728 € (97 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9402 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 28%.
Juhatus
- JKJelena Kukanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JGJulia Gitta Grinekjuhatuse liige9 kuud
- TOTarmo Oksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Kullerkupu põik 11 →
Võrdlus sarnaste majadega: Kiili vald (69 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,76 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 38 € kuus (intressita). See on rohkem kui 74% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2036. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 728 € | 17 588 € | 9402 € | 4733 € | 0 € |
| 2024 | 56 381 € | 11 455 € | 5426 € | 13 184 € | 0 € |
| 2023 | 48 496 € | 14 319 € | 10 922 € | 5070 € | 0 € |
| 2022 | 53 051 € | 11 850 € | 8008 € | 3549 € | 0 € |
| 2021 | 57 564 € | 10 941 € | 7348 € | 3975 € | 0 € |
| 2020 | 62 605 € | 9121 € | 5689 € | 3612 € | 0 € |
| 2019 | 67 486 € | 7508 € | 2980 € | 5572 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kiili vald; 69 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 20 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kullerkupu põik 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kullerkupu põik 9Kangru alevik1995 · 10 korterit | 0 € | 3314 € | 2024 |
| – | Kullerkupu põik 7Kangru alevik1995 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kullerkupu tn 13Kangru alevik2014 · 10 korterit | 0 € | 7464 € | 2024 |
| – | Rukkilille tn 5Kangru alevik2007 · 8 korterit | 0 € | 1335 € | 2020 |
| A | Kullerkupu tn 9Kangru alevik, Kullerkupu tn 112008 · 6 korterit | 0 € | 28 848 € | 2025 |
| – | Karukella tn 5Kangru alevik2006 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rukkilille tn 8Kangru alevik2005 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rukkilille tn 7Kangru alevik2008 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 48 728 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9402 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Kukanova, Julia Gitta Grinek, Tarmo Oks (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.