Eesti maaklerite baromeeter
Mitu kinnisvaramaaklerit ja -bürood Eestis praegu tegelikult aktiivselt tegutseb — ja kas arv kasvab või kahaneb. Seisuga oktoober 2026.
See teeb Eestis ühe aktiivse maakleri iga 758 elaniku kohta — ehk 1,3 maaklerit 1000 elaniku kohta (rahvaarv ~1,37 mln, Statistikaamet).
Müügis: maakleri kaudu vs eraisik
Üüris: maakleri kaudu vs eraisik
Areng kuude lõikes
| Kuu | Maaklerid | Bürood | Objekte/maakler | Objekte/büroo |
|---|---|---|---|---|
| oktoober 2026 | 1 805 | 892 | 11,0 | 22,2 |
| august 2026 | 1 774 | 779 | 11,9 | 27,1 |
| juuli 2026 | 1 720 | 778 | 12,0 | 26,5 |
| juuni 2026 | 1 760 | 818 | 12,3 | 26,5 |
Maakonniti
| Maakond | Maaklerid | Bürood |
|---|---|---|
| Harjumaa | 1 259 | 656 |
| Tartumaa | 324 | 181 |
| Pärnumaa | 318 | 178 |
| Raplamaa | 208 | 120 |
| Ida-Virumaa | 196 | 140 |
| Lääne-Virumaa | 158 | 101 |
| Läänemaa | 152 | 92 |
| Saaremaa | 145 | 94 |
| Jõgevamaa | 116 | 78 |
| Valgamaa | 115 | 74 |
| Võrumaa | 110 | 68 |
| Järvamaa | 107 | 80 |
| Viljandimaa | 94 | 59 |
| Põlvamaa | 91 | 51 |
| Hiiumaa | 53 | 37 |
Korduma kippuvad küsimused
- Keda loetakse aktiivseks maakleriks?
- Aktiivne maakler või büroo on vahendaja, kellel on avalikus kinnisvaraportaalis vähemalt üks aktiivne müügi- või üürikuulutus. Eraisikuid, kes müüvad või üürivad ise oma kodu, loendusse ei arvestata.
- Kui sageli andmed uuenevad?
- Loendus uueneb iga päev avalike kuulutuste põhjal; kuu näit on selle kuu viimane seis. Kuutrendi näed ülal olevast tabelist.
- Miks erineb see arv teistest hinnangutest?
- Me loeme tegelikult aktiivseid vahendajaid — neid, kellel on praegu kuulutusi —, mitte kõiki kunagi registreerunud maaklereid. Nii on arv väiksem, kuid peegeldab tegelikku turuaktiivsust.
- Kas neid andmeid tohib tsiteerida?
- Jah. Andmed on vabalt kasutatavad viitega leiamaakler.ee-le, näiteks „Eesti maaklerite baromeeter, leiamaakler.ee".
Metoodika
Aktiivne maakler / büroo = vahendaja, kellel on vähemalt üks aktiivne müügi- või üürikuulutus avalikus kinnisvaraportaalis. Loendusse ei arvestata eraisikuid (kes müüvad või üürivad ise oma kodu), ostusoove ega mittemaaklereid (oksjonikeskkonnad, omavalitsused). Sama maakler eri portaalides loetakse üks kord ja loendus uueneb iga päev — kuu väärtus on kuu viimase uuenduse seis. Andmed on vabalt kasutatavad viitega leiamaakler.ee-le. Tsiteerimiseks: „Eesti maaklerite baromeeter, leiamaakler.ee, oktoober 2026".