Квартирное товарищество · Perila küla, Raasiku vald
Квартирное товарищество Küti tee 3
Raasiku vald, Perila küla, Küti tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80451975) управляет 2-этажным кирпичным домом 1995 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 16 282 € (94 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 792 €.
Правление
- RPRuttar Pähnчлен правления3 года 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1995
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Raasiku vald (41 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,01 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 1 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 100% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 282 € | 3 839 € | 2 792 € | 1 562 € | — |
| 2024 | 16 293 € | 2 422 € | 1 643 € | 20 288 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 800 € | 800 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Raasiku vald; товариществ: 41) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 122 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Küti tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Küti tee 5Perila küla1990 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 16 282 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 792 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1995 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ruttar Pähn (правление с 07.09.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.