Квартирное товарищество · Saue linn, Saue vald
Квартирное товарищество Kütise tn 17
Saue vald, Saue linn, Kütise tn 17 korteriühistu (регистрационный код 80106818) управляет 3-этажным кирпичным домом 1984 года постройки на 26 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 750 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 004 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 81%.
Правление
- ALAiri Liivaчлен правления4 месяцатакже: Pärnasalu tn 36
- HTHelle Tuulitчлен правления8 лет 9 месяцев
- INIvar Niitчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 26
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1979–1989 (42 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,25 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 750 € | 24 405 € | 17 004 € | 45 581 € | 2 268 € |
| 2024 | 12 657 € | 22 330 € | 14 369 € | 46 778 € | 2 268 € |
| 2023 | 17 309 € | 18 323 € | 11 183 € | 45 126 € | 2 334 € |
| 2022 | 21 540 € | 20 063 € | 15 529 € | 44 966 € | 3 122 € |
| 2021 | 25 713 € | 26 098 € | 22 657 € | 49 962 € | 3 122 € |
| 2020 | 30 956 € | 27 948 € | 21 665 € | 32 384 € | 3 122 € |
| 2019 | 41 767 € | 19 001 € | 18 702 € | 16 748 € | 3 115 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1979–1989; товариществ: 42) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 45% из них. Медиана у домов с кредитом — 65 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 590 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Terje OdraksKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kütise tn 17 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Koondise tn 3Saue linn1971 г. · квартир: 30 | 0 € | 48 731 € | 2025 |
| A | Kütise tn 15Saue linn1987 г. · квартир: 36 | 0 € | 21 592 € | 2025 |
| C | Koondise tn 5Saue linn1971 г. · квартир: 30 | 0 € | 54 428 € | 2025 |
| A | Kütise tn 11Saue linn1978 г. · квартир: 26 | 53 036 € | 16 042 € | 2025 |
| A | Kütise tn 7Saue linn1982 г. · квартир: 36 | 62 124 € | 56 228 € | 2025 |
| C | Koondise tn 7Saue linn1973 г. · квартир: 30 | 0 € | 47 637 € | 2025 |
| C | Kütise tn 9Saue linn1980 г. · квартир: 27 | 0 € | 28 784 € | 2025 |
| – | Kütise tn 4Saue linnквартир: 28 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 750 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 004 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Airi Liiva, Helle Tuulit, Ivar Niit (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.