Квартирное товарищество · Kuusalu alevik, Kuusalu vald
Квартирное товарищество Kuusalu tee 37
Kuusalu vald, Kuusalu alevik, Kuusalu tee 37 korteriühistu (регистрационный код 80032675) управляет 2-этажным кирпичным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 29 513 € (74 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 421 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 30 892 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AVAntonina-Imbi Vahuriчлен правления6 лет 2 месяца
- MNMart Nurmsaluчлен правления6 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Kuusalu tee 37 →
Сравнение с похожими домами: Kuusalu vald (52 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,54 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2037 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 513 € | 6 324 € | 3 421 € | 3 584 € | 0 € |
| 2024 | 32 728 € | 4 099 € | 1 580 € | 8 567 € | 0 € |
| 2023 | 35 449 € | 6 640 € | 3 930 € | 8 052 € | 0 € |
| 2022 | 37 939 € | 7 489 € | 5 424 € | 3 548 € | 0 € |
| 2021 | 40 183 € | 3 359 € | 3 930 € | 14 933 € | 0 € |
| 2020 | 30 892 € | 2 426 € | 2 048 € | 54 063 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 18 155 € | 17 317 € | 651 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kuusalu vald; товариществ: 52) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuusalu tee 37 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kuusalu tee 41aKuusalu alevik1898 г. · квартир: 13 | 0 € | 7 789 € | 2025 |
| D | Kuusalu tee 31Kuusalu alevik1957 г. · квартир: 11 | 0 € | 28 532 € | 2025 |
| C | Laane tn 12Kuusalu alevik1977 г. · квартир: 21 | 0 € | 55 022 € | 2025 |
| C | E. Ahrensi tn 2Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 45 118 € | 15 669 € | 2025 |
| D | E. Ahrensi tn 4Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 145 € | 2025 |
| B | E. Ahrensi tn 6Kuusalu alevik1964 г. · квартир: 11 | 248 232 € | 2 152 € | 2025 |
| C | Laane tn 10Kuusalu alevik1927 г. · квартир: 12 | 23 047 € | 1 727 € | 2025 |
| C | Laane tn 11Kuusalu alevik1973 г. · квартир: 27 | 0 € | 29 966 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 29 513 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 421 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Antonina-Imbi Vahuri, Mart Nurmsalu (правление с 29.07.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.