Квартирное товарищество · Loo alevik, Jõelähtme vald
Квартирное товарищество Kuusiku tee 1
Jõelähtme vald, Loo alevik, Kuusiku tee 1 korteriühistu (регистрационный код 80135872) управляет 3-этажным панельным домом 1989 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 566 € (6 € на м² площади квартир), денежные средства — 28 098 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 61%.
Правление
- BRBirgit Rohtlaчлен правления4 года 8 месяцев
- LKLiina Krispinчлен правления4 года 8 месяцев
- MRMartin Rimmelчлен правления8 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on vahetatud torustik ja radiaatorid ning küttesüsteem on kaasajastatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Kuusiku tee 1 →
Сравнение с похожими домами: Jõelähtme vald (53 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,81 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 78% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 566 € | 3 857 € | 28 098 € | 7 478 € | 0 € |
| 2024 | 5 210 € | 4 140 € | 23 460 € | 26 105 € | 0 € |
| 2023 | 19 737 € | 4 502 € | 37 020 € | 3 990 € | 0 € |
| 2022 | 13 150 € | 4 868 € | 28 198 € | 8 518 € | 0 € |
| 2021 | 10 224 € | 3 931 € | 23 970 € | 5 455 € | 0 € |
| 2020 | 3 662 € | 3 000 € | 9 673 € | 55 537 € | 0 € |
| 2019 | 22 076 € | 2 222 € | 33 063 € | 10 056 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõelähtme vald; товариществ: 53) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 45% из них. Медиана у домов с кредитом — 77 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 600 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ivo LukkKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuusiku tee 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kuusiku tee 3Loo alevik1985 г. · квартир: 60 | 587 357 € | 61 427 € | 2025 |
| A | Kuusiku tee 5Loo alevik1987 г. · квартир: 59 | 554 789 € | 38 086 € | 2025 |
| C | Kuusiku tee 18Loo alevik2016 г. · квартир: 49 | 0 € | 18 141 € | 2025 |
| A | Kuusiku tee 9Loo alevik, Kuusiku tee 71994 г. · квартир: 30 | 142 351 € | 167 369 € | 2025 |
| B | Kuusiku tee 20Loo alevik2017 г. · квартир: 60 | 0 € | 13 772 € | 2025 |
| B | Kuusiku tee 22Loo alevik2018 г. · квартир: 50 | 0 € | 21 395 € | 2025 |
| A | Kuusiku tee 14aLoo alevik2023 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 725 € | 2025 |
| A | Saha tee 5Loo alevik1979 г. · квартир: 50 | 251 192 € | 16 442 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 566 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 28 098 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Birgit Rohtla, Liina Krispin, Martin Rimmel (правление с 03.07.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.