Квартирное товарищество · Loo alevik, Jõelähtme vald
Квартирное товарищество Kuusiku tee 5
Jõelähtme vald, Loo alevik, Kuusiku tee 5 korteriühistu (регистрационный код 80338115) управляет 6-этажным панельным домом 1987 года постройки на 59 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 554 789 € (182 € на м² площади квартир), денежные средства — 38 086 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 132 776 € до 636 192 € — обычно это признак реновации.
Правление
- EPElvo Pappelчлен правления8 лет 7 месяцев
- KKKaire Kiiluчлен правления8 лет 7 месяцев
- KKKurmet Koitsaarчлен правления8 лет 9 месяцев
- MKMailiis Kaljulaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MLMarje Laimetsчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 6
- Материал
- панель
- Квартир
- 59
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2021
- Крыша2021
- Трубы2021
- Отопление2021
- Вентиляция2021
- Окна
- Электрика
- Лестница2021
- Балконы
- Подвал
- Входные двери2021
- „See 1987. aastal ehitatud kortermaja läbis 2021. aastal kapitaalse renoveerimise“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveerimise käigus vahetati maja katus, soojustati fassaad, vahetati püstakud, paigaldati ventilatsioon“ · объявления 2 квартир
- „Maja on täielikult renoveeritud, mille käigus on renoveeritud fassaad, katus, sokkel, trepikojad, püstakud, küttesüsteemid ja palju muud!“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveerimise käigus vahetati maja katus, soojustati fassaad, vahetati püstakud, paigaldati ventilatsioon, värskendati trepikojad ning paigaldati uued välisuksed.“ · объявления 2 квартир
- A
- BBдействует до 05.03.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kuusiku tee 5 →
Сравнение с похожими домами: Jõelähtme vald (53 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,59 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 30 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2051 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 554 789 € | 33 254 € | 38 086 € | 63 922 € | 0 € |
| 2024 | 579 894 € | 30 186 € | 36 181 € | 65 536 € | 0 € |
| 2023 | 600 386 € | 27 184 € | 33 245 € | 64 114 € | 0 € |
| 2022 | 613 197 € | 31 986 € | 29 400 € | 67 233 € | 0 € |
| 2021 | 636 192 € | 265 360 € | 27 379 € | 42 034 € | 0 € |
| 2020 | 132 776 € | 14 969 € | 87 065 € | 27 691 € | 0 € |
| 2019 | 121 543 € | 14 903 € | 65 256 € | 39 396 € | 2 053 € |
По сравнению с похожими домами (Jõelähtme vald; товариществ: 53) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 77 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 584 €–2 584 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 450 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Algis LiblikUus Maa Pro OÜквартир: 1
- Mart OksaMart Oksa Kinnisvaralahendusedквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuusiku tee 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kuusiku tee 9Loo alevik, Kuusiku tee 71994 г. · квартир: 30 | 142 351 € | 167 369 € | 2025 |
| B | Kuusiku tee 3Loo alevik1985 г. · квартир: 60 | 587 357 € | 61 427 € | 2025 |
| C | Kuusiku tee 18Loo alevik2016 г. · квартир: 49 | 0 € | 18 141 € | 2025 |
| C | Kuusiku tee 1Loo alevik1989 г. · квартир: 18 | 8 566 € | 28 098 € | 2025 |
| B | Kuusiku tee 20Loo alevik2017 г. · квартир: 60 | 0 € | 13 772 € | 2025 |
| B | Kuusiku tee 22Loo alevik2018 г. · квартир: 50 | 0 € | 21 395 € | 2025 |
| A | Saha tee 1Loo alevik1981 г. · квартир: 66 | 77 097 € | 25 929 € | 2025 |
| A | Saha tee 3Loo alevik1977 г. · квартир: 50 | 37 676 € | 4 577 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 554 789 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 086 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elvo Pappel, Kaire Kiilu, Kurmet Koitsaar, Mailiis Kaljula, Marje Laimets (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.