Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kvartsi tn 9
Tartu linn, Kvartsi tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80612199) управляет 4-этажным монолитным домом 2023 года постройки на 32 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 11 033 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MKMarko Kutmanчлен правления4 года 3 месяцатакже: Kristalli tn 10, Kristalli tn 12, Kristalli tn 16, Kristalli tn 5 // 7 + ещё 19
- OKOlga Kiiskmanчлен правления1 год 5 месяцевтакже: Raatuse tn 63, Rattasepa tee 2
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2023
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 32
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон (52 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 072 € | 11 033 € | 18 752 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7 594 € | 7 036 € | 12 255 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5 667 € | 3 643 € | 11 386 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4 606 € | 2 475 € | 3 702 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2018–2028, монолитный железобетон; товариществ: 52) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 082 €–3 611 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 530 €–800 € в месяц.
Маклеры района: Ränilinn · Цены на квартиры: Ränilinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anne HeinloArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Eneken TikkAaba Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kai PaadeRäni KV OÜквартир: 1
- Rait KuusikCKE Kinnisvara OÜквартир: 1
- Taavi TammTitan Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kvartsi tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kvartsi tn 7квартир: 49 | 0 € | 10 465 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 112020 г. · квартир: 63 | 0 € | 27 413 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 5квартир: 30 | 0 € | 6 043 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 122021 г. · квартир: 30 | 0 € | 9 516 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 142021 г. · квартир: 30 | 0 € | 11 933 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 102022 г. · квартир: 30 | 0 € | 8 179 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 82023 г. · квартир: 30 | 0 € | 6 560 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 162021 г. · квартир: 63 | 0 € | 26 557 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 033 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2023 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Marko Kutman, Olga Kiiskman (правление с 07.07.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.