Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество L. Koidula tn 2
Tallinn, L. Koidula tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80224050) управляет 3-этажным деревянным домом 1879 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 15 631 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HEHelen Ermчлен правления1 год 11 месяцев
- MKMihkel Kruusiчлен правления6 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1879
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 10
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DDдействует до 13.07.2031
- E
- F
- G
- H
Страница дома: L. Koidula tn 2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 738 € | 15 631 € | 14 337 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 503 € | 12 503 € | 27 375 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 855 € | 14 052 € | 28 247 € | — |
| 2022 | 0 € | 12 461 € | 10 679 € | 27 892 € | — |
| 2021 | 0 € | 12 010 € | 9 574 € | 21 552 € | — |
| 2020 | 0 € | 8 935 € | 8 220 € | 18 456 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 712 € | 8 504 € | 19 344 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 5 393 €–5 393 € за м².
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме L. Koidula tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Vilmsi tn 28cF. R. Faehlmanni tn 341994 г. · квартир: 21 | 15 595 € | 11 050 € | 2025 |
| C | Vase tn 71958 г. · квартир: 32 | 44 842 € | 17 936 € | 2025 |
| – | Vesivärava tn 261930 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| E | F. R. Faehlmanni tn 251930 г. · квартир: 9 | 24 427 € | 3 223 € | 2025 |
| – | Vase tn 7a | 0 € | 100 € | 2025 |
| E | F. R. Faehlmanni tn 301897 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 787 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 292003 г. · квартир: 52 | 0 € | 14 335 € | 2025 |
| D | Vesivärava tn 281940 г. · квартир: 8 | 0 € | 24 564 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 631 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1879 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Helen Erm, Mihkel Kruusi (правление с 07.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.