Квартирное товарищество · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Квартирное товарищество Laanelinnu tee 3
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Laanelinnu tee 3 korteriühistu (регистрационный код 80575986) управляет 2-этажным монолитным домом 2019 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 6 020 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JSJegor Sinitsõnчлен правления3 года 4 месяца
- PRPavel Raizerчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2019
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Laanelinnu tee 3 →
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald, построены в 2014–2024 (40 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6 641 € | 6 020 € | 3 716 € | — |
| 2024 | 0 € | 3 620 € | 2 718 € | 4 030 € | — |
| 2023 | 0 € | 4 026 € | 1 770 € | 1 666 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 115 € | 385 € | 1 932 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2 228 € | 571 € | 1 511 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 525 € | — | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viimsi vald, построены в 2014–2024; товариществ: 40) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 175 €–3 175 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Laanelinnu tee 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Laaneserva tee 4Haabneeme alevik2023 г. · квартир: 11 | 0 € | 1 106 € | 2025 |
| – | Laanelinnu tee 5Haabneeme alevikквартир: 8 | нет отчётов | ||
| B | Laaneserva tee 6Haabneeme alevikквартир: 9 | 0 € | 1 697 € | 2025 |
| – | Laanelinnu tee 1Haabneeme alevik2019 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 660 € | 2022 |
| B | Laaneserva tee 2Haabneeme alevik2023 г. · квартир: 11 | 0 € | 2 861 € | 2025 |
| – | Laaneserva tee 7Haabneeme alevik2020 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Laanelinnu tee 7Haabneeme alevikквартир: 9 | 0 € | 1 330 € | 2025 |
| B | Laaneserva tee 8Haabneeme alevikквартир: 10 | 0 € | 1 339 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 020 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2019 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jegor Sinitsõn, Pavel Raizer (правление с 01.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.