Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Laevastiku tn 8
Tallinn, Laevastiku tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80510531) управляет 2-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 67 250 € (169 € на м² площади квартир), денежные средства — 378 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 67 250 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LALauri Aavчлен правления8 лет 1 месяц
- RJRollo Joel Telliskiviчлен правления2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Laevastiku tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67 250 € | 6 876 € | 378 € | 121 661 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 40 542 € | 38 619 € | 4 013 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 37 058 € | 34 667 € | 3 652 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 33 186 € | 30 745 € | 2 132 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 29 547 € | 26 756 € | 3 618 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 24 907 € | 8 681 € | 2 576 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7 302 € | 4 837 € | 2 096 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Laevastiku tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Laevastiku tn 101961 г. · квартир: 8 | 26 440 € | 983 € | 2025 |
| C | Laevastiku tn 61961 г. · квартир: 8 | 18 968 € | 2 618 € | 2025 |
| – | Laevastiku tn 6a1974 г. | 0 € | 153 € | 2025 |
| C | Laevastiku tn 121961 г. · квартир: 8 | 12 409 € | 19 656 € | 2025 |
| C | Laevastiku tn 41961 г. · квартир: 8 | 21 871 € | 12 862 € | 2025 |
| D | Laevastiku tn 141961 г. · квартир: 23 | 0 € | 79 793 € | 2025 |
| E | Laevastiku tn 161961 г. · квартир: 31 | 0 € | 0 € | 2024 |
| B | Laevastiku tn 91961 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 687 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 67 250 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 378 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lauri Aav, Rollo Joel Telliskivi (правление с 17.09.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.