Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Lahe tn 7a
Haapsalu linn, Lahe tn 7a korteriühistu (регистрационный код 80431122) управляет 3-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 4 366 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 324 €.
Правление
- KTKristin Tuiskчлен правления1 год 5 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 16.09.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1956–1966, кирпич (22 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 366 € | 520 € | 5 324 € | 1 771 € | 0 € |
| 2024 | 2 982 € | 658 € | 3 155 € | 262 € | 0 € |
| 2023 | 1 968 € | 759 € | 1 537 € | 540 € | 0 € |
| 2022 | 1 382 € | 617 € | 1 125 € | 489 € | 0 € |
| 2021 | 844 € | 583 € | 1 287 € | 816 € | 0 € |
| 2020 | 797 € | 426 € | 904 € | 1 925 € | 0 € |
| 2019 | 1 484 € | 441 € | 1 513 € | 760 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 22) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 63 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 267 €–2 596 € за м².
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Inna KärmetLääneranna Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lahe tn 7a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lahe tn 91960 г. · квартир: 8 | 34 763 € | 4 532 € | 2025 |
| B | Lahe tn 61981 г. · квартир: 26 | 0 € | 49 346 € | 2025 |
| – | F. J. Wiedemanni tn 17 // 17a1947 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | F. J. Wiedemanni tn 221967 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Lahe tn 6a1997 г. | 0 € | 252 € | 2025 |
| – | Õhtu kallas 171983 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Väike-Liiva tn 111885 г. · квартир: 10 | 29 341 € | 5 481 € | 2025 |
| – | Lahe tn 151967 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 4 366 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 324 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristin Tuisk (правление с 08.05.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.