Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lai tn 2 // Nunne tn 2 // Pikk tn 1
Tallinn, Lai tn 2 // Nunne tn 2 // Pikk tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80351067) управляет 5-этажным монолитным домом 1920 года постройки на 13 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 58 416 € (55 € на м² площади квартир), денежные средства — 61 470 €.
Правление
- UJUrmas Jürgensonчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1920
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 13
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „renoveeritud maja 3“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Lai tn 2 // Nunne tn 2 // Pikk tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1915–1925 (93 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58 416 € | 10 630 € | 61 470 € | 21 731 € | 0 € |
| 2024 | 49 569 € | 13 066 € | 55 911 € | 19 428 € | 0 € |
| 2023 | 45 588 € | 10 118 € | 50 722 € | 14 880 € | 0 € |
| 2022 | 31 571 € | 10 671 € | 39 662 € | 77 315 € | 0 € |
| 2021 | 30 575 € | 10 797 € | 38 161 € | 63 683 € | 0 € |
| 2020 | 23 964 € | 7 492 € | 32 251 € | 66 452 € | 0 € |
| 2019 | 14 949 € | 9 424 € | 22 207 € | 86 174 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1915–1925; товариществ: 93) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 80% из них. Медиана у домов с кредитом — 56 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 700 € в месяц.
Маклеры района: Vanalinn · Цены на квартиры: Vanalinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evelin PärlKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 2 // Nunne tn 2 // Pikk tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Harju tn 1 // Kuninga tn 5 // Vana-Posti tn 11962 г. · квартир: 36 | 84 224 € | 56 163 € | 2025 |
| B | Harju tn 3 // Vana-Posti tn 21994 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 896 € | 2025 |
| – | Vana-Posti tn 3a | 0 € | 3 € | 2023 |
| A | Kuninga tn 11994 г. · квартир: 12 | 0 € | 27 672 € | 2025 |
| E | Harju tn 51893 г. · квартир: 13 | 0 € | 19 028 € | 2025 |
| B | Suur-Karja tn 81940 г. · квартир: 5 | 0 € | 6 460 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 141940 г. · квартир: 15 | 19 027 € | 21 841 € | 2025 |
| – | Lossi plats 4 // Rutu tn 31716 г. · квартир: 6 | 0 € | 3 682 € | 2022 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 58 416 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 61 470 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1920 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Urmas Jürgenson (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.