Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lai tn 36 // Vaimu tn 4
Tallinn, Lai tn 36 // Vaimu tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80320279) управляет 3-этажным многоквартирным домом 1952 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 658 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MTMartin Tällчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1952
- Этажей
- 3
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Lai tn 36 // Vaimu tn 4 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1947–1957 (273 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 503 € | 9 658 € | 12 662 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 040 € | 6 990 € | 10 667 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 996 € | 4 171 € | 9 879 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 223 € | 1 693 € | 31 942 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 22 415 € | 21 806 € | 9 587 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 20 872 € | 20 270 € | 6 190 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 17 790 € | 17 092 € | 5 852 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1947–1957; товариществ: 273) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 36 // Vaimu tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Hobusepea tn 101940 г. · квартир: 3 | 0 € | 602 € | 2024 |
| – | Lai tn 201940 г. · квартир: 1 | 1 310 € | 35 € | 2023 |
| D | Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 71920 г. · квартир: 5 | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| A | Lai tn 91940 г. · квартир: 5 | 0 € | 13 986 € | 2025 |
| – | Vene tn 191940 г. · квартир: 21 | нет отчётов | ||
| – | Pühavaimu tn 111917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 31917 г. · квартир: 3 | 0 € | 9 593 € | 2025 |
| – | Lai tn 71940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 658 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1952 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Martin Täll (правление с 20.07.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.