Квартирное товарищество · Kiili alev, Kiili vald
Квартирное товарищество Lasteaia tn 6
Kiili vald, Kiili alev, Lasteaia tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80005497) управляет 5-этажным панельным домом 1982 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 14 127 € (15 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 764 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 73%.
Правление
- HKHarry Kartauчлен правления8 лет 9 месяцев
- JJJanar Jürisooчлен правления8 лет 9 месяцев
- PRPille Roometsчлен правления11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 18.12.2025
- F
- G
- H
Страница дома: Lasteaia tn 6 →
Сравнение с похожими домами: Kiili vald (69 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,62 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2028 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 127 € | 13 476 € | 7 764 € | 21 114 € | 4 661 € |
| 2024 | 21 144 € | 10 959 € | 3 754 € | 20 331 € | 4 374 € |
| 2023 | 27 877 € | 10 639 € | 286 € | 21 105 € | 4 378 € |
| 2022 | 34 790 € | 9 652 € | 2 518 € | 20 513 € | 4 360 € |
| 2021 | 40 658 € | 9 934 € | 3 578 € | 22 356 € | 4 472 € |
| 2020 | 46 790 € | 12 462 € | 5 576 € | 17 184 € | 4 334 € |
| 2019 | 52 683 € | 11 152 € | 3 313 € | 19 786 € | 4 303 € |
По сравнению с похожими домами (Kiili vald; товариществ: 69) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lasteaia tn 4Kiili alev1983 г. · квартир: 20 | 0 € | 9 080 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 8Kiili alev1980 г. · квартир: 20 | 0 € | 54 024 € | 2024 |
| B | Lasteaia tn 14Kiili alev1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 38 598 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 1Kiili alev1975 г. · квартир: 8 | 37 670 € | 6 608 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 3Kiili alev1974 г. · квартир: 8 | 7 662 € | 9 141 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 2Kiili alev1976 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 946 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 10Kiili alev1978 г. · квартир: 20 | 1 521 € | 28 217 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 5Kiili alev1973 г. · квартир: 8 | 136 387 € | 6 233 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 14 127 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 764 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Harry Kartau, Janar Jürisoo, Pille Roomets (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.