Квартирное товарищество · Taebla alevik, Lääne-Nigula vald
Квартирное товарищество Lasteaia tn 7
Lääne-Nigula vald, Taebla alevik, Lasteaia tn 7 korteriühistu (регистрационный код 80428309) управляет 3-этажным блочным домом 1970 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 420 671 € (403 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 198 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 427 094 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KVKätlin Vareчлен правления8 лет 9 месяцев
- MRMerle Rebaneчлен правления8 лет 9 месяцев
- TTTarvo Tellerчлен правления6 лет 1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CC2022
- D
- E
- FFдействует до 15.04.2033
- G
- H
Страница дома: Lasteaia tn 7 →
Сравнение с похожими домами: Lääne-Nigula vald, построены в 1965–1975 (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,51 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 26 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 420 671 € | 11 268 € | 14 198 € | 2 750 € | 0 € |
| 2024 | 427 094 € | 54 832 € | 26 154 € | 610 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 106 € | 30 089 € | 3 777 € | — |
| 2022 | 0 € | 3 017 € | 22 104 € | 9 899 € | — |
| 2021 | 0 € | 2 494 € | 28 118 € | 11 € | — |
| 2020 | 0 € | 1 998 € | 20 638 € | 4 250 € | — |
| 2019 | 2 125 € | — | 14 127 € | 4 135 € | — |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Nigula vald, построены в 1965–1975; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 30 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tn 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Lasteaia tn 5Taebla alevik1981 г. · квартир: 18 | 436 558 € | 57 742 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 3Taebla alevik1976 г. · квартир: 18 | 67 771 € | 5 356 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 8Taebla alevik1981 г. · квартир: 16 | 0 € | 32 711 € | 2025 |
| – | Kase pst 3Taebla alevik1981 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Toominga tn 7Taebla alevik1988 г. | 0 € | — | 2025 |
| C | Lasteaia tn 6Taebla alevik1981 г. · квартир: 12 | 0 € | 19 724 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 10Taebla alevik1988 г. · квартир: 25 | 29 912 € | 38 438 € | 2025 |
| – | Kase pst 1Taebla alevik1981 г. · квартир: 4 | 0 € | 21 159 € | 2021 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 420 671 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 198 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kätlin Vare, Merle Rebane, Tarvo Teller (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.