Квартирное товарищество · Laukna küla, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Laukna keskus 8
Märjamaa vald, Laukna küla, Laukna keskus 8 korteriühistu (регистрационный код 80536816) управляет 2-этажным кирпичным домом 1979 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 900 € (7 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 567 €.
Правление
- ATAimar Talvarчлен правления1 год 3 месяца
- MKMonica Kuusisteчлен правления2 года 8 месяцев
- HLHannika Laimetsконтактное лицо3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Laukna keskus 8 →
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1974–1984 (31 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,62 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 31 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 61% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 900 € | 28 610 € | 2 567 € | 670 € | 0 € |
| 2024 | 7 800 € | 20 883 € | 192 € | 2 700 € | 1 168 € |
| 2023 | 0 € | 13 243 € | 11 789 € | 1 440 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7 184 € | 7 622 € | 2 955 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4 672 € | 3 332 € | 2 152 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 182 € | 1 583 € | 1 500 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | — | — | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1974–1984; товариществ: 31) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 45% из них. Медиана у домов с кредитом — 122 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 167 €–371 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Laukna keskus 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Laukna keskus 7Laukna küla1970 г. · квартир: 8 | 45 483 € | 10 483 € | 2025 |
| C | Laukna keskus 9Laukna küla1980 г. · квартир: 24 | 0 € | 37 608 € | 2025 |
| – | Laukna keskus 6Laukna küla1998 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Laukna keskus 3Laukna küla1979 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Laukna keskus 5Laukna küla1998 г. · квартир: 8 | 20 750 € | 4 530 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 900 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 567 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aimar Talvar, Monica Kuusiste (правление с 15.02.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.