Квартирное товарищество · Tuudi küla, Lääneranna vald
Квартирное товарищество Lehise tn 3
Lääneranna vald, Tuudi küla, Lehise tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80100508) управляет 3-этажным блочным домом 1976 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 48 895 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- FMFred Martin Mägiчлен правления2 месяца
- KEKadi Ehasaluчлен правления2 месяца
- TVTiina Viidemaaчлен правления2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Lääneranna vald, построены в 1971–1981, блок (18 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 50 408 € | 48 895 € | 4 424 € | — |
| 2024 | 0 € | 44 108 € | 42 774 € | 2 027 € | — |
| 2023 | 0 € | 35 543 € | 34 548 € | 3 307 € | — |
| 2022 | 0 € | 28 256 € | 27 830 € | 13 104 € | — |
| 2021 | 0 € | 31 066 € | 28 150 € | 3 884 € | — |
| 2020 | 0 € | 23 950 € | 23 515 € | 6 262 € | — |
| 2019 | 0 € | 19 635 € | 20 124 € | 1 791 € | — |
Среди похожих домов (Lääneranna vald, построены в 1971–1981, блок; товариществ: 18) долгосрочные обязательства есть у 0%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 66 €–66 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Andrus ÕnnikAndrus Õnniku Õigusbüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lehise tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Lehise tn 2Tuudi küla1980 г. · квартир: 18 | 0 € | 14 736 € | 2025 |
| C | Lehise tn 4Tuudi küla1984 г. · квартир: 24 | 0 € | 33 794 € | 2025 |
| D | Lehise tn 1Tuudi küla1976 г. · квартир: 12 | 0 € | 13 131 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 895 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Fred Martin Mägi, Kadi Ehasalu, Tiina Viidemaa (правление с 06.08.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.