Квартирное товарищество · Ämari alevik, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Lennu tn 24
Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 24 korteriühistu (регистрационный код 80319632) управляет 5-этажным кирпичным домом 1975 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 9 321 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 323 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 94%.
Правление
- ARAnna Rubanчлен правления3 года 5 месяцев
- KSKüllike Sepplaanчлен правления8 лет 9 месяцев
- RNRaul Nurmojaчлен правления8 лет 9 месяцев
- TDTatjana Dzugutovaчлен правления8 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermajas tegutseb aktiivne korteriühistu ning maja on põhjalikult renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „Renoveerimise käigus on: vahetatud katus ja aknad; uuendatud küttesüsteem; vahetatud radiaatorid; soojustatud fassaad; paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon.“ · объявления 1 квартиры
- „vahetatud on nii torustik kui ka kanalisatsioonipüstik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 26.01.2028
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1970–1980 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,77 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 39 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 75% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Lääne-Harju vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 321 € | 39 733 € | 10 323 € | 29 597 € | 11 385 € |
| 2024 | 32 678 € | 37 126 € | 5 587 € | 29 078 € | 11 466 € |
| 2023 | 46 500 € | 42 426 € | 9 631 € | 20 468 € | 10 124 € |
| 2022 | 82 135 € | 48 880 € | 11 583 € | 19 610 € | 9 965 € |
| 2021 | 108 497 € | 41 140 € | 8 819 € | 33 240 € | 10 467 € |
| 2020 | 134 511 € | 40 021 € | 10 183 € | 29 360 € | 9 501 € |
| 2019 | 158 741 € | 36 428 € | 7 732 € | 36 370 € | 8 714 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1970–1980; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 16 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 951 €–951 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aljona LazarevaElupind Kinnisvara OÜквартир: 1
- Laura VassilevskajaElupind Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lennu tn 24 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lennu tn 26Ämari alevik1975 г. · квартир: 55 | 69 665 € | 26 873 € | 2025 |
| A | Lennu tn 13Ämari alevik1970 г. · квартир: 55 | 1 139 513 € | 39 949 € | 2025 |
| C | Lennu tn 11Ämari alevik1968 г. · квартир: 45 | 214 347 € | 6 173 € | 2025 |
| D | Lennu tn 28Ämari alevik1976 г. · квартир: 60 | 0 € | 38 499 € | 2025 |
| C | Lennu tn 30Ämari alevik1976 г. · квартир: 60 | 0 € | 17 852 € | 2025 |
| D | Lennu tn 16Ämari alevik1957 г. · квартир: 8 | 12 154 € | 11 970 € | 2025 |
| C | Lennu tn 14Ämari alevik1957 г. · квартир: 8 | 0 € | 16 251 € | 2025 |
| E | Lennu tn 14aÄmari alevik1957 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 943 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 9 321 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 323 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Ruban, Küllike Sepplaan, Raul Nurmoja, Tatjana Dzugutova (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.