Квартирное товарищество · Pärnu linn
Квартирное товарищество Lennuki tn 1a
Pärnu linn, Lennuki tn 1a korteriühistu (регистрационный код 80271629) управляет 2-этажным кирпичным домом 1971 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 30 494 € (54 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 384 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 42%.
Правление
- HKHeleriin Kaurчлен правления8 лет 9 месяцев
- IKIndrek Koodiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lennuki tn 1a →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1966–1976, кирпич (62 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,57 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30 494 € | 4 849 € | 2 384 € | 16 635 € | 0 € |
| 2024 | 34 537 € | 6 147 € | 4 281 € | 16 675 € | 0 € |
| 2023 | 38 440 € | 5 766 € | 8 414 € | 17 935 € | 0 € |
| 2022 | 42 203 € | 5 095 € | 4 291 € | 19 365 € | 0 € |
| 2021 | 45 839 € | 5 423 € | 4 385 € | 15 921 € | 0 € |
| 2020 | 49 350 € | 4 575 € | 675 € | 14 237 € | 0 € |
| 2019 | 52 738 € | 4 637 € | 1 806 € | 16 206 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1966–1976, кирпич; товариществ: 62) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 63% из них. Медиана у домов с кредитом — 71 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 350 € в месяц.
Маклеры района: Raeküla · Цены на квартиры: Raeküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristel SaatKinnisvaraekspert OÜквартир: 1
- Süve SultsKinnisvaraekspert OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lennuki tn 1a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lõhe tn 61999 г. · квартир: 8 | 6 239 € | 6 848 € | 2025 |
| – | Lennuki tn 11964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Riia mnt 2691950 г. · квартир: 4 | 685 € | 551 € | 2019 |
| – | Uku pst 61958 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Videviku tn 41967 г. · квартир: 10 | 123 715 € | 4 828 € | 2025 |
| – | Riia mnt 2571927 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Videviku tn 71988 г. | 0 € | — | 2024 |
| – | Uku pst 14 // Uku põik 3a1959 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 30 494 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 384 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heleriin Kaur, Indrek Koodi (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.