Квартирное товарищество · Haapsalu linn
Квартирное товарищество Lihula mnt 9
Haapsalu linn, Lihula mnt 9 korteriühistu (регистрационный код 80383311) управляет 4-этажным панельным домом 1965 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 60 023 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 419 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 49%.
Правление
- KLKalev Leierчлен правления6 лет
- MAMarvel Alpчлен правления6 лет 2 месяцатакже: Kaare tn 8
- TTTiina Treiberkчлен правления6 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja on väljast soojustatud“ · объявления 2 квартир
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Haapsalu linn, построены в 1960–1970 (55 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,40 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 64% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Haapsalu linn — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60 023 € | 26 539 € | 14 419 € | 26 657 € | 171 € |
| 2024 | 71 350 € | 28 013 € | 15 334 € | 20 795 € | 1 565 € |
| 2023 | 81 466 € | 25 782 € | 13 215 € | 19 281 € | 2 411 € |
| 2022 | 89 859 € | 22 321 € | 7 241 € | 13 448 € | 2 409 € |
| 2021 | 99 303 € | 17 052 € | 5 219 € | 16 384 € | 2 345 € |
| 2020 | 109 071 € | 14 628 € | 2 487 € | 25 090 € | 5 634 € |
| 2019 | 118 525 € | 26 094 € | 15 135 € | 11 209 € | 8 033 € |
По сравнению с похожими домами (Haapsalu linn, построены в 1960–1970; товариществ: 55) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 58 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 1 342 €–1 722 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 250 €–350 € в месяц.
Маклеры района: Haapsalu · Цены на квартиры: Haapsalu
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Jelena KamarikEstoma Kinnisvara OÜквартир: 2
- Kristiina TalfeldtGallium OÜквартир: 1
- Lääneranna KinnisvaraLääneranna Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marge LeierLääneranna Kinnisvara OÜквартир: 1
- Tiina PernElamus Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lihula mnt 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kuuse tn 21966 г. · квартир: 48 | 133 092 € | 31 625 € | 2025 |
| A | Lihula mnt 71965 г. · квартир: 48 | 15 617 € | 6 697 € | 2025 |
| A | Niine tn 34a1967 г. · квартир: 47 | 443 792 € | 45 007 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 41964 г. · квартир: 48 | 19 785 € | 31 877 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 61963 г. · квартир: 48 | 33 285 € | 2 114 € | 2025 |
| – | Mulla tn 12010 г. | нет отчётов | ||
| A | Niine tn 321961 г. · квартир: 24 | 336 418 € | 20 027 € | 2025 |
| A | Niine tn 361970 г. · квартир: 55 | 58 980 € | 38 898 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 60 023 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 419 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1965 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalev Leier, Marvel Alp, Tiina Treiberk (правление с 18.08.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.